Gayrimenkul
Gayrimenkul projeleri, fırsatların yanı sıra karmaşık vergi, yasal ve ekonomik gereklilikleri de beraberinde getirir. İster mülk geliştiricisi, ister portföy sahibi, ister ev sahibi veya ticari geliştirici olun, yapının tasarımı, finansman ve vergilendirme projenin başarısı için çok önemlidir.
Emlak piyasasını gözlemleyen herkes sektörün ne kadar zor olduğunu bilir. Son yıllarda ve on yıllarda, hem büyük değer artışları hem de emlak balonları piyasayı ve tüm finans sektörünü karakterize etmiştir.
İlgili faiz oranı ve ekonomik durumdaki olası değişiklikler görülmeye devam etmektedir. İster emlak geliştiricisi, ister mülk sahibi veya mülk yönetim şirketi olsun, bireysel oyuncular için buna göre hazırlıklı olmak çok önemlidir.
Danışmanlık söz konusu olduğunda Moore, satın alma ve satıştan proje geliştirmeye ve emlakla ilgili vergi konularına kadar tüm süreç için bir profesyoneldir. Mülk geliştiricileri ve proje geliştirme şirketlerinden mülk yönetim şirketlerine ve özel ve ticari mülk sahiplerine kadar tüm değer zinciri boyunca piyasa katılımcılarıyla çalışıyoruz - uluslararası bir bileşenle de.
Hizmetler ve sektör özellikleri
Moore Salzburg, uzun yıllardır emlak geliştiricilerine, emlak yönetim şirketlerine, konut emlak geliştiricilerine ve portföy sahiplerine danışmanlık yapmaktadır. Multidisipliner ekibimiz emlak vergilendirmesi, denetimi ve yapılandırması konularında uzun yıllara dayanan deneyime sahiptir. Vergi danışmanlığı, denetim, kar amacı gütmeyen hukuk ve konut mülküne özgü uyumluluk kombinasyonunda özel uzmanlığa sahibiz.
Vergi Danışmanlığı
- Proje şirketlerine ve holding yapılarına sürekli destek
- Kiralama, satış, sat ve geri kirala konularında tavsiyeler
- Opsiyon modellemesi dahil katma değer vergisi optimizasyonu
Denetim
- Yasal ve gönüllü denetimler
- Halkın katılımıyla denetlenebilir turizm işletmeleri ve şirketleri
- Otelcilik sektöründe ESG hazırlığı (örneğin CO₂ bilançosu, VSME, AB taksonomisi)
Yıllık mali tablolar ve muhasebe danışmanlığı
- Gayrimenkul odaklı UGB'ye göre bilançoların hazırlanması
- Muhasebe politikası (amortisman, özel amortisman, değerleme)
- İnşaat maliyetleri, bakım giderleri ve yatırımların vergi raporlaması
Yeniden Yapılandırma & Şirketler Hukuku
- UmgrStG'ye göre hukuki şekil seçimi, iştirak, bölünme, dönüşüm
- Gayrimenkul geliştiricileri, gayrimenkul fonları, konut birlikleri için yapısal danışmanlık
- Gayrimenkul devir vergisi ve grup vergilendirme desteği
Gayrimenkul şirketlerinin denetimi
- UGB ve Dernek Yasasına göre mali tabloların denetimi (örneğin kar amacı gütmeyen konutlar)
- Finanse edilen projeler için fon kullanımına ilişkin denetimler
- Gayrimenkul geliştirmelerinde ÇSY konuları
Bir emlak projesi mi planlıyorsunuz veya yapılandırılmış vergi danışmanlığı mı arıyorsunuz?
Satın alma, geliştirme, test ve tasarım konularında destek sağlıyoruz.
"(Pflichtfeld)" gerekli alanları gösterir
Uzman: içinde
Sorularınız
Emlak sektörü hakkında SSS
Özel sorularınızı kişisel bir görüşmede bize sorun. Bazılarını burada zaten yanıtladık.
Örneğin ticari kiralama durumunda girdi vergisi indiriminin mümkün olup olmadığını sizin için bireysel olarak analiz edeceğiz.
GrEStG veya UmgrStG kapsamındaki muafiyetleri uygulayarak - bu da özel durumda kontrol edilmelidir.
Amortisman, değerleme, inşaat maliyetleri ve devam eden yatırımlar belirli bir bilanço mantığı gerektirir.
Evet, kar amacı gütmeyen konut geliştiricilerini ve bunların temelindeki düzenlemeleri denetleme konusunda geniş deneyime sahibiz.
Ticari ve endüstriyel gayrimenkul ve inşaat sektörleri sürekli değişmektedir. Sürekli değişen piyasa dinamikleri ve mevzuat değişiklikleri içinde faaliyet gösteren bu sektördeki işletmeler, piyasayı gerçekten anlayan bir ortağın desteğine ihtiyaç duymaktadır.
Küresel ölçekte istihbarat sunuyoruz: Üretim ve dağıtım içgörülerimize bir göz atın.